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telegram英文搜索机器人(www.tel8.vip):13新盘首季登场 7931伙排队应市

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  恒基物业代理营业(一)部林达民(左二)称,该部门今年部署推5盘。

  市场憧憬楼市于春节后见「小阳春」,新盘密锣紧鼓策动推售攻势。综合发展商及市场消息,首季最少有13个新盘出笼,涉及7931伙,新鸿基地产(00016)屯门NOVO LAND 2B期、嘉华国际(00173)、会德丰地产及中国海外(00688)的启德启德海湾1、恒基地产(00012)启德HENLEY PARK及长沙湾映岸等,争饮兔年头啖汤。\大公报记者 梁颖贤

  中原地产昨日举行新春团拜,多间发展商出席。新地代理总经理陈汉麟称,NOVO LAND 2B期位处商场上盖,有望2月推出,有机会成为集团兔年头炮。根据资料,该盘提供729伙,主打一房及两房户。

  新地代理总经理胡致远指出,同系大埔白石角University Hill将紧接NOVO LAND,最快3月登场,今期一房及两房比例较同系列第1期更多,占全盘约75%,定价视乎市况。

  恒地旗下恒基物业代理营业(一)部总经理林达民称,该部门今年部署5盘出闸,共涉2500伙,连同货尾共约4000伙,市值达400亿元,映岸及HENLEY PARK有机会率先于2月抢闸登场,其余3盘分别为红磡必嘉坊第3期、长沙湾巴域街及同区西洋菜北街项目,预计今年销售金额过百亿元。展望后市,林达民认为,参考2003年沙士后市况,本港楼价走势乐观,上半年可能受供应较多影响,下半年料会有较大升幅。

  韩家辉料全年楼价升10%

  恒基物业代理营业(二)部总经理韩家辉说,该部门今年最多有6个新盘随时候命,涉约4000伙,其中启德新九龙内地段第6552号项目最快于3月率先上阵,提供逾500伙,主打三房及四房大单位,平均实用面积逾千方呎,倾向招标发售。他预期,下半年楼市将活跃,经济亦逐渐复苏,今年楼价可望回升5%至10%。

  新世界启德三盘今季出击

  新世界发展(00017)营业及市务总监黄浩贤称,今年有多个合作盘推售,启德MIAMI QUAYⅡ、启德承丰道19号及22号有机会于首季登场;与远东发展(00035)的启德新九龙内地段第6591号项目部署第四季开售;北角皇都戏院重建项目及黄竹坑站第5期亦料于第四季推售。另方面,系内大围站柏傲庄Ⅲ已取消交易的单位,倾向保留现楼推售。

  此外,星星地产主席兼首席执行官陈文辉表示,旗下元朗新盘雨后可望2月内取得预售楼花同意书,随即展开软销,有机会2月中向传媒开放展览,预计3月正式开价及发售。

  楼价走势方面,陈文辉认为,2022年积存巨大的滞后需求,兔年「好似兔仔跳紧咁」,今年市况会好转,通关后市面转旺,预计今年楼价有机会反弹一成。

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